1030 WIEN, GEUSAUGASSE 39
BESTANDSOPTIMIERUNG, SANIERUNG, ABVERKAUF
ANKAUF VON 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 3 GESCHÄFTSLOKALEN
ANKAUF: Q3 2020
RD. 740 M² NUTZFLÄCHE
1030 WIEN, STEINGASSE 38
MITTELZINSHAUS / BESTANDSOPTIMIERUNG / STUDIE
ANKAUF: Q1 2021
VERKAUF: Q4 2021
RD. 805 M² BESTAND + 210 M² DG-AUSBAU
1040 WIEN, WOHLLEBENGASSE 4
MITTELZINSHAUS / BESTANDSOPTIMIERUNG
13 BESTANDSEINHEITEN
ANKAUF: Q2 2017
RD. 3.240 M² NUTZFLÄCHE
Ein Meisterwerk
des Wiener
Secessionismus
Das Besondere bewohnen.
Westlich vom Palais Schwarzenberg, an der Wohllebengasse 4, steht ein historisch bedeutsames Zinshaus im Secessionsstil. Errichtet wurde es in den Jahren 1912–1913 im Auftrag von Moritz und Hermine Gallia, nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk. Die Gallias, eine wohlhabende jüdische Familie, pflegten Naheverhältnisse zu Gustav Klimt und Josef Hoffmann. Dieser übernahm die Gestaltung des 700 m² großen Familien-Apartments. Ein Gesamtkunstwerk – noch heute wird die Möbelserie „Villa Gallia“ nach Original- entwürfen bei Wittmann gefertigt.
Josef Hoffmann
gestaltete die Einrichtung
des Familiensitzes als
Gesamtkunstwerk.
1050 WIEN, HAMBURGERSTRASSE 7
BESTANDSOPTIMIERUNG
27 BESTANDSEINHEITEN
ANKAUF: Q2 2018 / VERKAUF: Q3 2019
RD. 2.376 M² NUTZFLÄCHE
1050 WIEN, WIMMERGASSE 9
BAUGENEHMIGUNG / DACHGESCHOSSAUSBAU / SANIERUNG
13 BESTANDSEINHEITEN
ANKAUF: Q3 2015 / VERKAUF: Q1 2017
RD. 2.040 M² NUTZFLÄCHE
Das Eckhaus an der Wimmergasse 9 befindet sich im Herzen des 5. Bezirks. Bei dieser Immobilie wurde ein Dachgeschoßaufbau mit drei hellen, großzügigen Maisonette-Wohnungen zu insgesamt 440 m² Nutzfläche baugenehmigt. Mit der Baugenehmigung sowie dem zusätzlichen Potenzial der rund 300 m² Leerfläche wurde die Liegenschaft verkauft.
1060 WIEN, GUMPENDORFER STRASSE 6
RAHLHOF RESIDENCES / GENERALSANIERUNG
UND DACHGESCHOSSAUSBAU
22 BESTANDSEINHEITEN
ANKAUF: Q3 2012 / VERKAUF: 2014, 2015
RD. 2.800 M² NUTZFLÄCHE
Rahlhof Residences
Hochwertiges Wohnen in prominenter Lage
Das bestehende Gebäude aus dem Jahre 1890 wurde komplett revitalisiert und zu einzigartigen Wohneinheiten umgebaut. In Summe entstanden 18 Regelgeschoß- und vier Dachgeschoßwohnungen mit Wohnungsgrößen von 53 bis 223 m².
Die Dachgeschoßwohnungen wurden als Maisonettes ausgeführt. Das Herzstück jeder Etage ist die stirnseitige Ausrichtung, wodurch eine unbeschreibliche Großzügigkeit und ein beispielloses Wohngefühl hervorgerufen werden. Die Lichtverhältnisse sind ab der ersten Etage hervorragend – das Haus ist ein sogenanntes Dreifrontenhaus. Die Ausstattung der Wohnungen wird gehobenen Ansprüchen mehr als gerecht.
Rahlhof Residences vereint
die Eleganz der Gründerzeit
mit den Ansprüchen der Zukunft
in sehr prominenter Lage.
Das bestehende Gebäude
aus dem Jahre 1890 wurde
komplett revitalisiert und zu
einzigartigen Wohneinheiten
umgebaut.
1070 WIEN, NEUBAUGASSE 53
BESTANDSOPTIMIERUNG, SANIERUNG, ABVERKAUF
ANKAUF VON 36 EIGENTUMSWOHNUNGEN
ANKAUF: Q3 2019
RD. 2.650 M² NUTZFLÄCHE
Inmitten des pulsierenden 7. Bezirks steht die Neubaugasse seit Jahrzehnten als Trendsetter für urbanes Leben. Das Stilhaus im Schönbrunner-Gelb besticht durch seine unzähligen Details – innen und außen.
1090 WIEN, BERGGASSE 35
GENERALSANIERUNG UND DACHGESCHOSSAUSBAU
25 BESTANDSEINHEITEN
ANKAUF : Q4 2015
FERTIGSTELLUNG: SOMMER 2019
RD. 3.960 M² NUTZFLÄCHE
A Place to Call Home
Die Berggasse 35 ist ein historischer Ort der Verbindungen. Nach Plänen von Franz von Neumann wurde hier im Jahr 1898 die Centrale II des Staatstelephons, ein Vermittlungsamt, errichtet.
Heute – über ein Jahrhundert später – wird das in Gründerzeit-Architektur gebaute Haus behutsam und zeitgemäß adaptiert. In bester Lage, im Herzen des Servitenviertels, entstand das Projekt Berggasse 35 – ein neuer Ort, an dem man sich schon lange zu Hause fühlt.
Die makellose Eleganz
der Gründerzeit-Architektur
bietet beste Voraussetzungen
für eine niveauvolle
Neuinterpretation.
1090 WIEN, MARIA-THERESIEN-STRASSE 9
MITTELZINSHAUS / BESTANDSOPTIMIERUNG
24 BESTANDSEINHEITEN
ANKAUF: Q2 201 6 / VERKAUF: Q4 2018
RD. 2.580 M² NUTZFLÄCHE
Der prächtige Altbau an der Maria-Theresien-Straße 9 befindet sich in bester Nachbarschaft von Universität Wien, Votivkirche und Ringstraße. Die Stadt liegt einem sprichwörtlich zu Füßen – in wenigen Minuten in den besten Restaurants und Museen der Stadt.
1090 WIEN, NUSSDORFER STRASSE 15
BESTANDSOPTIMIERUNG
6 BESTANDSEINHEITEN
ANKAUF: Q3 2013 / VERKAUF: Q1 2015
RD. 1.365 M² NUTZFLÄCHE
Das historische Eckhaus aus der Gründerzeit ist Teil des städtischen Ensembles rund um die alte Markthalle des 9. Bezirks. Die strukturierte Fassade und Farbgebung sowie liebevolle bauliche Details erinnern an die Wiener Belle Époque.
1090 WIEN, PORZELLANGASSE 58
ECKZINSHAUS / BESTANDSOPTIMIERUNG / DG BAUGENEHMIGT
ANKAUF: Q2 2020
VERKAUF: Q4 2021
RD. 2.800 M² + DG-AUSBAU 1.300 M² NUTZFLÄCHE
Das prächtige Eckzinshaus in der Porzellangasse 58 zwischen Liechtensteinpark und Donaukanal-Promenade und unweit des sagenumwobenen Servitenviertels wurde renoviert und modern erweitert. Obenauf thront ein neues Dachgeschoss mit Weitblick-Terrassen und Loggien. Umgeben von guter Gastro (Stomach, Rebhuhn & Roter Bär), historischen Orten (Freud-Museum & Palais Liechtenstein), gutem Kino (Votivkino) und einer zeitgenössischen Bühne (Schauspielhaus), lebt es sich abwechslungsreich – urban-dörflich, grün und kulturnah –, und das mit Leichtigkeit.
1090 WIEN, SPITALGASSE 27
BESTANDSOPTIMIERUNG, SANIERUNG, ABVERKAUF,
ANKAUF VON 2 EIGENTUMSWOHNÄUNGEN UND 1 GESCHÄFTSLOKAL
ANKAUF: Q3 2020
RD. 250 M² NUTZFLÄCHE
